今日、年に一度の会社の健康診断があり、久しぶりにレントゲン、採血、心電図測定等やってもらいました。

年をおうごとに人並みに色々な測定値が気になりだしましたが、その割には健康に何も良い事をしていない自分にも気がつきました。

元々体力には自信があり、多少の事は気にしないたちで、気持ちは若い時にままですが、最近は気持ちと体力のギャップに多少とまどっています。

これからは食事、運動に少し気をつかい、気力を充実させ、益々仕事に邁進できる様にしていきたいと思っています。　

ビル設備の定期メンテナンスは、ビルが正常に稼働するために必要不可欠なもので、何もなくて当り前、何か起こると関係者はテンヤワンヤで大変な事となります。

それだけに管理会社としては、大変な部分でもあり、やりがいのあるところですが、昨今の賃貸市場の低迷から、空室が増えたり、賃料水準が下がったりしますと、原価圧縮のため、ややもしますと頻度を落としたり、メンテナンスそのものをやめてしまったりするケースが見受けられます。

定期メンテナンスはご承知の通り、前もっての悪い部分の予見、改修や故障の回避はもちろんのこと、少し長い目で見ますと機器類の延命にもつながりますので、頻度を落としたり、やめたりする事は注意が必要と思います。

何より、テナントが安心して入居していられる事がビルにとって一番大切な事と思われます。

港区新橋　Sビルのオーナー様の声をご紹介します。

Ｑ１　首都圏ビルマネジメントに管理を委託する前は、何に悩んでいましたか？
　テナントさんへの対応、建物維持の管理に真剣にアドバイスをしてもらえるか。

Ｑ２　何がきっかけで弊社を知りましたか？
　銀行からの紹介です。

Ｑ３　管理委託契約するまでに何か躊躇したことがありましたか？
　本当に安心してビルの管理をまかせられるか。

Ｑ４　それはどう解消しましたか？
　長年管理していただき、テナントさんからビルの管理についてクレームが一度もありませんでした。

Ｑ５　契約する際、最後の決め手になったのは何でしたか？
　メインバンクからの紹介でしたのであまり心配はしておりませんでした。

Ｑ６　実際に管理委託してみてどうでしたか？
　自分たち個人の力ではテナントさんとの更新手続き、ビルのメンテナンス管理はとても出来なかったと思います。
　Ｑ４での回答の様に、一番重要なことはテナントさんからクレームが出ないことです。