ブログをお読みなられているみなさんこんには！
長～～～～～～～～～い冬が終わり暖かくなって春らしい陽気になってきましたね

４月は年度も切り替わり、新しく社会人なられる方や、新しい環境でお仕事される
方々も多くいらっしゃいますので、そういう方々に恥じない仕事ぶりを心がけていきたいですね

ということで恥じない仕事ぶりを紹介します

とある○曜日１本のTELが掛かってきました。
テナント様「もしもし～（中略）トイレットペーパーホルダーがグラグラして取れそうなんだけど～(;´Д｀)」
弊社「ではすぐに状況確認しに向かいます(ﾟДﾟ)ﾉ」

そして確認後．．．


だいぶ傾いてますね
壁は石膏（せっこう）ボードで、トイレットペーパーホルダーはビスで固定する仕様になっています。
ただ、ビスだけ使用しても効果はありませんのでボードアンカーを使用します


今回このようになってしまったのはボードアンカーを埋め込んでいる穴が徐々に大きくなってきてしまい
緩くなってしまったのが原因です長く使用しているとこういった劣化もありますよね


ですので位置をずらして取り付けたいと思います
しかし以前開いていた穴が見えないように。見栄えが悪くなってしまいますからね
石膏ボードは比較的簡単に穴を開けることができます。先の尖ったビスをグリグリと
回していけば自ずと道はひらけますｗ　ただ裏に下地がないか確認を忘れずに。

そして作業後

見事にしっかりと取り付け出来ました全然グラつかず、且つ、穴も見えないようになっています
石膏ボードは屑がボロボロと落ちてきてしまいますので清掃も忘れずにっと
ここでようやく作業終了です

テナント様からは「ありがとうございますーお客様もご使用になられるお化粧室ですので迅速に対応して頂いて助かりました(*'▽')」
とおっしゃって頂きました

一見して地味な仕事に見えますがオーナー様やテナント様にとっては一大事となることもあります。
管理をを任されていることを念頭に置いてこれからも我々は管理の仕事に精を出して参りたいと思います。

ですので興味を持たれた方はぜひ
TEL  　03-3289-0151　
Mail  　sato@daku.co.jp　　担当　佐藤
までご連絡下さい真摯に対応させて頂きます！

P.S.　最後までお読みいただきありがとうございます。
　　　夜はまだまだ冷えますので体調を崩さぬようお気を付けください。

 

ブログをお読みの皆さまこんにちは！
とうとう花粉の季節がやって来てしまいましたね雨の日の翌日などは
花粉が多くなるらしいので対策を忘れずにもう春は近いですよ

花粉と戦いながらも管理の仕事は全力でこなしますよ

場所はとあるビルの１階スペースにある平置き駐車場。
（駐車場がある中小ビルはなかなかめずらしいですね。ちなみに今１台の空きが
ありますのでもしよろしかったらどうでしょうか？場所は麹町です）

「駐車場だから特に問題なんて起こらないでしょ」とお思いの方！！

あるんですね～いろいろと

実はこれ駐車場の番号です。（って大体わかるか（笑））
数字の周りをなにやらピンク色のもので囲っていますね．．．何をするのでしょうか？？

実はこれ色が薄くなってきていたのでキチンとわかるようにスプレーで上塗りする過程です
そのために周りをマスキングテープで囲っています。
そしてそして、撒き散らないように新聞紙も敷きます。養生をするのは当然です



すごく見やすくなりましたよね
今回は１番～４番までの作業で小１時間程の作業でした

こういった普段気づきにくいことも我々は管理の目を光らせて仕事に取り組んで
おりますので、ご興味が湧いた方はぜひご連絡お待ちしております
駐車場の件でもお待ちしております
TEL  03-3289-0151　
Mail  sato@daku.co.jp　　担当　佐藤

P.S.　最後までお読みいただきありがとうございます。年度末ですので体調を崩さぬよう
　　　大事にして下さい。

ブログをお読み下さっているみなさん元気ですか？
インフルエンザが流行っているみたいですので気を付けてくださいね。
（ちなみに弊社ではインフルエンザの人はまだ出ていませんのでしっかりと
　ビルの管理に注力しています）

１年の内で最も寒い２月の真っただ中ですが、
我々の熱い仕事ぶりを目の当たりにして頂きたい

都心部では工事が大変多いいです。
大きなビルを建てるのでしょうかね...
そのせいでしょう、砂ぼこりやゴミなどが風に舞って空を彷徨っています。
彼らはどこかに流れつくのか。

そして流れ着いた場所とは...



たどり着いたビルの屋上で力を蓄えて立派に、、、って違うわ
これを放置して置いたらドレン（排水溝から水が流れて行く箇所）に土
が溜まってしまいます水が流れず水も溜まってしまいますね
これは注意が必要です！漏水しやすさNo.1といっても過言ではない
場所ですからね
ですのできれいに取り除きましょう
こんな風に...


漏水のリスクを少しでも減らせるよう定期的にチェックし
土は少ない段階で回収した方がいいですね

ビルの管理について些細なことでもお困りのことがあるならばぜひ当社までお問合せください。
TEL　03-3289-0151
Mail　sato@daku.co.jp

P.S. 最後までお読みいただきありがとうございます。

物の原理とは悲しいものですね...
なんでかって？
設備というのは時間が経つにつれて劣化してしまうからです。
「じゃぁ仕方ないな～」


って、おい！
それを黙って見送るなんてのは管理失格だろ！
と思っているオーナー様必見！


それでは早速今回の事例を紹介いたします。
某ビル屋上にある発電機。
我々は黙って見過ごしませんよ！

実はこれ、扉の接着部分が劣化しています。機械の話ではありません...
さて、劣化しているとどんな問題があると思いますか？


そうなんです！皆さまが考えている通り、異物が混入し汚れやゴミ屑などが溜まってしまいますね。
またなんと言っても雨水が浸入してしまいます（汗）これは機械に直接影響してしまいますので危険です！
これを放置しといたらすぐに劣化してしまいます。機械が故障などした場合は多額の費用がかかります。

そこで我々は考えました。必要最低限の費用で如何に劣化を防ぐか。サービス重視の腕がなります！
結果


どうでしょう？これでしっかりと雨水や異物の混入は防げますよね！
自分たちの手作業で且つ管理業務の一環だと考え行動いたしました！

いきなり結果で驚かれているかと思いますがどんな工程を踏んでいるかは企業秘密ですのでご了承下さい。
ですので過程が気になる方や弊社の管理に興味をお持ちになられた方はぜひ弊社までお問合せください！


P.S.今回も最後までお読み頂きありがとうございます。寒い日が続きますがお体の方ご自愛ください。