こんにちは。

早いもので本日で４月も最後になりました。月初に桜が咲いていた時から、１ヶ月も経過することに驚いています。。。

さて、本日は管理物件のご紹介をさせて頂きます


港区芝浦に御座います【第２AKビル】です






















最寄り駅はJR線【田町】駅徒歩10分、都営三田線【三田】駅徒歩12分です。













エントランスには安心の監視カメラがついています。

現在下記の３フロアー、募集を行っております。
どの区画も室内が明るく、使いやすい間取りになっております。

７階２９．４５坪(１フロアー）
























５階A室２１．７７坪（分割フロアー）
























３階B室１９．９３坪（分割フロアー）


























ダクエンタープライズのHPから３６０°写真も見れますので是非ご参照下さい。
http://www.daku.co.jp/recommend_detail/id=75#ad-image-3


 

こんにちは。

本日は東京の気温も上昇し、弊社の地元である新橋界隈のサラリーマンがネクタイを外している姿を見かけ、もうすぐクールビズの季節がやってくるのだな～と感じた一日です。


さて、皆様は【東京シャンゼリゼプロジェクト】という言葉を聞いたことはありますでしょうか？


東京シャンゼリゼプロジェクトとは・・・昨年、開通致しました環状２号線の内新橋～虎ノ門を結ぶ『新虎通り』にオープンカフェの設置や、電線類の地中化や歩道塗装、街路樹の植樹し緑豊かな並木道にする等々、パリのシャンゼリゼ通りのようなにぎわいのある道路を目指し、地元とともにまちの活性化を図るために都が立ち上げた取組になります。














※東京都HPより

イメージ図を見ると、非常に綺麗な町づくりを計画しているようです。。。

現在の新虎通りとしては『自転車専用レーン』はありますが、まだまだの状況です。






















新橋四丁目交差点から望む虎ノ門ヒルズ






















新虎通りから望む汐留メディアタワー

このブログでは新虎通りが【東京シャンゼリゼプロジェクト】によって変わっていく様子を更新していきたいと思います。

 

こんにちは。

本日は首都圏ビルマネジメントにひっそりと存在している『カレー部』の活動をご紹介致します。

カレー部とは・・・弊社の地元である新橋周辺のカレーを食べまくり、お店への貢献とカレーに含まれるスパイスで自身の健康維持と体力増強を目的としている部です。

はじめにご紹介をさせて頂くカレー（お店）はこちら！！

つい最近、ニュー新橋ビル地下１階にオープンした『カレーは飲み物。』です。







とてもインパクトのある店名ですよね。ある芸能人の名言をそのまま店名にしたのでしょうか。














メニューは２種類あります。

・黒い肉カレー（欧風）８９０円
・赤い鳥カレー（トマトベース）７９０円

ライスの量は

・小盛り２００g
・中盛り３００g
・大盛り４００g
・山盛り５００g

とありますが、何と値段は同一料金です！
量を多く食べたい方にはお得ですね！

今回、私はとりあえず黒い肉カレーを頼みました。

席につき食券を渡し、待っていると目の前に無料トッピングの貼紙がありました。














１０種類のうち、３種類選べるようです。

周りの人を見ていると、店員さんの呼びかけに元気よく「１、３、１０で！！」等と、番号で返答をするようです。

私もマネて「１，３，４で！！」と返答し、少々待っていると、、、














やってきました！！

カレーは飲み物という店名ですが黒のルーはドロドロ系でした。実際に飲むのは大変そうです。

味はまろやかでコクがあり、お肉も柔らかく美味しかったです！

ライスも白米ではなく、ターメリックライスでボリューム感満点でした。

辛みはないので、辛いのがお好きな人はハバネロをかけてみるのも良いと思います。



以上、第一回目のレポートでした。

カレー好きな方は次回をお楽しみに。。。









 

今回は当社に管理を委託して頂いているビルオーナー様から頂戴した『お客様の声』をご紹介致します。


・港区新橋　Iビルのオーナー様

質問１　当社に管理を委託する前は、何に悩んでいましたか？
回答　建設以前より、旧ビルのテナントの立退き等で阿部社長（現相談役）にアドバイスを受け建設会社に折衝させて頂きました。


質問２　何がきっかけで当社を知りましたか？
回答　建設会社の紹介です。


質問３　管理委託契約をするまでに何か躊躇したことがありましたか？
回答　躊躇するようなことは特にありませんでした。


質問４　それはどう解消いたしましたか？
回答　他社との比較や相見積もり等も取らず、管理を委託しました。


質問５　契約する際、最後の決め手になったのは何でしたか？
回答　紹介してくれた建設会社も含め信頼関係が決めてになりました。


質問６　実際に管理を委託してみてどうでしたか？
回答　一時期空室が増えたことがありましたが、良いテナントを紹介して頂き金銭トラブルもなく感謝しております。


質問７　最後に一言頂けますでしょうか？
回答　迅速なクレーム対応に感謝しております！

以上になります。
お忙しい中、ご質問にご協力下さり誠に有難う御座いました

『お客様の声』は他のビルオーナー様からも頂戴しておりますので、このブログにてご紹介をしていこうと思います
 

今回は弊社にて管理をさせて頂いているマンションでのリノベーション工事のご紹介を致します。

リノベーション工事とは・・・経年により空室の長期化や賃料下落をお悩みの賃貸マンションを
フルリノベーションすることにより再生します。


まずは工事前の状況です。

【Before】