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人感センサーライト新設工事
2023/06/21(水) 16:45
ブログをご覧のみなさま、こんにちは。
首都圏ビルマネジメント大浦です。
ご無沙汰し過ぎてしまいました
6月・・・如何お過ごしでしょうか。
毎年のことですが、梅雨の湿った空気でなんとな~く気分が滅入ってしまいますね
パッと気分が晴れるような音楽を聴いたり、映画を観たり、お気に入りのカフェでゆっくり過ごしたり・・・
自分で自分のご機嫌を取りながら、梅雨シーズンも楽しみたいものです
さて、今回わたくしがご紹介するのが、パッと点灯するライト。
『人感センサーライト』の新設工事です。
ここ最近は特に、街中でも物騒な事件が多発していますよね
防犯カメラを新設するなど、自衛することの重要性を改めて考えるオーナー様も多いのではないでしょうか。
わたくしが担当しているマンションでも、入居者様により安心して過ごしていただけるよう早速オーナー様と防犯対策案について相談しました。
緑も多くて、開放的なエントランスがとっても素敵なマンションです
こちらのマンションには既に防犯カメラは設置されているので、追加で対策を考えました。
当初は、開閉可能なアコーディオン式の柵を設置することも1つの案でしたが、
万が一強風などで道路にはみ出てしまって、通行人や車輛へ危害が及ぶことを懸念して取り止めとなりました。
そして次の案が『人感センサーライト』でした。
動いているものに反応してパッと点灯するライトです。
電源は既存のものが利用できたので、設置工事自体はとてもシンプルでしたが、
外壁に幾つかネジを打ち込むので、
タイルがヒビ割れないよう慎重に作業していただきました。
露出となる配線については、建物の美観を考慮した色味の配管を選択しました。
完成した時に建物と馴染むよう、事前に仕上がりイメージを画像などできちんと確認しておくと安心ですね
今回設置したセンサーライトは、暗くなると点灯するタイプの商品で、1回の点灯時間は30秒に設定しました。点灯するタイミングと長さは後からでも調整可能です。
角度など微調整をして、いよいよ設置完了です
設置して数ケ月が経ちましたが、センサーの感度も良好で、防犯対策の1つとしてだけではなく、夜間に入居者様が出入りする際の灯りとしても活躍してくれています。
建物のイメージに合わせて各種ご提案させていただきます。
お見積りや現地調査のご依頼お待ちしております。
ここまでご覧いただきまして、ありがとうございました。
梅雨シーズンのお楽しみの1つ。外出中に素敵な紫陽花を発見したので皆様にもお届けします
また次回のブログでお会いしましょう
Have a nice rainy season
株式会社 首都圏ビルマネジメント
管理部:大浦
ayumi-o@daku.co.jp
ブログ更新しました!【オフィストイレ改修工事】
2023/06/02(金) 09:38
こんにちは!
首都圏ビルマネジメントの佐藤です。
今回はオフィスのトイレ改装をご紹介したいと思います!
今回ご紹介する事例はトイレの内装が経年劣化しパネルなどにヒビが入っていたり、浮いてきてしまっていたことから補修が必要だと判断しました。
またこのタイミングで長くご入居されていたテナント様が退去され新たに募集をするのに少しでも魅力的な物件だと思っていただけるようにとオーナ様にご提案させていただきました
新規でオフィスを探されている方の条件に綺麗なトイレというのは必ず入ってきますよね
それでは工事のご説明をしていきたいと思います!
まずは改装前のトイレをご覧下さい
年数が経過しているので所々傷んだりしてしまっています。表面上の汚れも気になりますね
壁面にはキッチンパネルとクロスを使用し建具にはリアテックシートを貼ります
壁面下部はキッチンパネル、上部にクロスをはりアクセントを出します
まずは浮いている既存のパネルを剥がしていき下地処理をします。
クロスを貼る際は下地が平らになるようにパテで補修します。クロス屋さんはクロスを貼るだけが仕事ではありませんこの下地処理が雑だと凹凸を拾ってクロスが浮いてしまったりしていまいます。
キッチンパネルも同様に浮いている既存のパネルを剥がしていきますがキッチンパネルは厚みがあるのでクロスなどに比べて下地は拾いにくいです
次は建具を外してリアテックシートを貼り付けていきます
こちらのシートはクロスよりさらに下地を広いやすく貼り直しが効かないので貼る際は要注意です。貼る際は下地処理をし、プライマーを塗ってから貼り付けます。
清潔感ある綺麗なトイレに生まれ変わりましたね
そして今回工事をしたことでこちらのお部屋は無事申し込みが入りオーナー様にも喜んでいただけました
このブログを読んで
トイレの内装を変えようと検討しているので見積もり依頼したい!
空室がなかなか埋まらなくで悩んでいる
等々お困りなことがございましたらニーズにあったご提案をさせていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください!
宜しくお願いいたします!
株式会社首都圏ビルマネジメント
管理部 担当 佐藤
Tel:03-3289-0151
mail:sato@daku.co.jp
首都圏ビルマネジメントの佐藤です。
今回はオフィスのトイレ改装をご紹介したいと思います!
今回ご紹介する事例はトイレの内装が経年劣化しパネルなどにヒビが入っていたり、浮いてきてしまっていたことから補修が必要だと判断しました。
またこのタイミングで長くご入居されていたテナント様が退去され新たに募集をするのに少しでも魅力的な物件だと思っていただけるようにとオーナ様にご提案させていただきました
新規でオフィスを探されている方の条件に綺麗なトイレというのは必ず入ってきますよね
それでは工事のご説明をしていきたいと思います!
まずは改装前のトイレをご覧下さい
年数が経過しているので所々傷んだりしてしまっています。表面上の汚れも気になりますね
壁面にはキッチンパネルとクロスを使用し建具にはリアテックシートを貼ります
壁面下部はキッチンパネル、上部にクロスをはりアクセントを出します
まずは浮いている既存のパネルを剥がしていき下地処理をします。
クロスを貼る際は下地が平らになるようにパテで補修します。クロス屋さんはクロスを貼るだけが仕事ではありませんこの下地処理が雑だと凹凸を拾ってクロスが浮いてしまったりしていまいます。
キッチンパネルも同様に浮いている既存のパネルを剥がしていきますがキッチンパネルは厚みがあるのでクロスなどに比べて下地は拾いにくいです
次は建具を外してリアテックシートを貼り付けていきます
こちらのシートはクロスよりさらに下地を広いやすく貼り直しが効かないので貼る際は要注意です。貼る際は下地処理をし、プライマーを塗ってから貼り付けます。
清潔感ある綺麗なトイレに生まれ変わりましたね
そして今回工事をしたことでこちらのお部屋は無事申し込みが入りオーナー様にも喜んでいただけました
このブログを読んで
トイレの内装を変えようと検討しているので見積もり依頼したい!
空室がなかなか埋まらなくで悩んでいる
等々お困りなことがございましたらニーズにあったご提案をさせていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください!
宜しくお願いいたします!
株式会社首都圏ビルマネジメント
管理部 担当 佐藤
Tel:03-3289-0151
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