公式ブログ

コスパ良し!!パート2

2021/09/22(水) 14:57

弊社ブログをご覧の皆様!
首都圏ビルマネジメントの吉葉です!
またお前かなんて思わないでください!
筋肉の話はしませんので本日もお付き合いいただければと思います!

事務所の移転を考えたとき、コストパフォーマンスの良い物件が見つかるととても嬉しいですよね。
「そんなコスパ良し!!」
閑静な落ち着きのある港区芝浦エリアにたたずむ「第2AKビル」のご紹介です。
大変人気のある物件でめったに空室がでないのですが朗報です!!
こちらの物件は2タイプのお部屋があるのですが
今回2タイプともに空きがでましたのでそれぞれ紹介いたします!!

まずは外観から!


白のタイル張りのシンプルかつ重厚感のある外観です!
建物前面にある植栽の緑がとても良い感じのアクセントになっていますよね!


上の写真をご覧いただくとお気づきかもしれませんが敷地内に駐車場もございます!
この駐車場、現在1台空きありです!!

入口までのアプローチもとても格好良いです!!


石張りのアプローチを建物へ向かって進んでいくと、、、



そうなんです、
機械警備導入されてます!
セキュリティ面良しです!

ちなみに入り口はこんな感じで!


いよいよ室内の紹介です。
先程2タイプのお部屋がありますと伝えましたが
まずは19.93坪のお部屋から覗いていきましょう!


ダークブルーのタイルカーペットがとても上品です。
ご覧のとおり形がシンプルなのでレイアウトが非常にしやすいと思います!
実際に内見してみるとデッドスペースがほんとにありません。
また、天井埋込式のエアコンが2台付いているのも重宝できそうです!
エアコンに関しましてはオーナー様にて全フロア定期的に点検を実施しておりますので安心してお使いいただけます!

そしてお手洗い・給湯室は共用部分にございます。

はい、そうです!女性に嬉しい男女別トイレ!
20坪前後で男女別トイレがある物件はあまり見かけないですよね!
これも人気の理由の一つなんです!!

それではもう一方のお部屋の紹介です。
広さは29.45坪です。




いかがでしょうか。
先ほどのお部屋と同様落ち着きのあるダークブルーのタイルカーペットで
ご覧のとおり窓面が大きく日当たり抜群で開放感があります!
またレイアウトもしやすい間取りとなっております!
そしてこちらのお部屋はワンフロアワンテナント!他テナント様を気にせずのびのびと利用できます!

お手洗い・給湯室は室内にございます。

はい、こちらも男女別トイレとなっております!

そして男女ともにウォシュレット完備!
先ほど言い忘れましたが第2AKビルすべてのトイレにウォシュレット付いちゃってます。
これも非常にポイント高いですよね!

2タイプともに
賃料@11、000円(税抜)共益費@3、000円(税抜)で募集中です!

以上まとめますと、、、
・清潔かつ重厚感のある外観
・機械警備導入済み
・レイアウトのし易い間取り
・日当たり抜群
・天井埋込式エアコン2台(定期点検実施)
・男女別トイレ
・ウォシュレット完備
・ワンフロアワンテナント(広いお部屋)
・駐車場空きあり

港区芝浦エリアにてここまで設備が整ってこの価格はまさにコスパ良し!!
一度内見していただくと気に入ること間違いなしです!


内見希望・業種の相談等いつでも承ります。
最後までご覧いただきありがとうございます!

株式会社首都圏ビルマネジメント
管理部 吉葉
03-3289-0151
 

コスパ良し!!

2021/09/09(木) 15:20

弊社ブログをご覧の皆様!
首都圏ビルマネジメントの筋肉です。
あ、吉葉です。
前回に引き続き今回も私がブログを更新してまいります。

コスパ良し!ということなのですが
新しく物件を探す際に一番重要視されるかと思います。
弊社管理物件にてそんなコスパ良し!「新橋パインビル」に空室がでましたので紹介いたします!

まずはエントランス!!

実は以前リニューアルをしています!
白を基調とした壁面にしたことでとても明るいエントランスになりました!

入り口のガラス扉を入ってみると、、、

いかがでしょうか。
白の壁面に木目調の階段、そして奥の扉の明る過ぎず暗過ぎない良い感じのシックな赤!
全体的な色合いにとてもセンスを感じます!
来客の際には重宝できますね!
この奥に2つ並んだ赤い扉

2階テナント様専用の男女別トイレです!
専有部ではなく共用部にあるのでトイレットペーパーの補充や清掃はビル側でやってます!
あ!言い忘れましたが空きフロアはこの2階です!!
2階はワンフロアワンテナントなので他テナント様がおらず気兼ねなく使えるのも魅力です。


さあ、室内に入っていきましょう!





広さは30.05坪(99.33㎡)落ち着きのあるブルーのタイルカーペットにシンプルな間取り
デッドスペースが少ないのでレイアウトがとてもしやすいかと思います!
角地に建っている物件なのでご覧のとおり日当たりも抜群です!
そして見てください!

機械警備まで付いちゃってます!
これでセキュリティ面も安心ですね!
これぞ新橋パインビルです!
現在一坪@13,500円(税抜)で募集中です!!

新橋駅から少し離れているため周辺は比較的落ち着いた環境なのですが
至近にナチュラルローソンや飲食店も点在しておりますのでランチにも困りません。


以上まとめると、、、
・複数路線複数駅利用可能
・エントランス・共用部分リニューアル済み
・専用男女別トイレ
・ワンフロアワンテナント
・機械警備導入済み

さらに今ならなんと早期契約特典として銀座高級レストランの山形牛ローストビーフセットをプレゼント!
9月末までのキャンペーンです!


業種のご相談・内見等お気軽にお問い合わせくださいませ。

首都圏ビルマネジメント 吉葉
03-3289-0151
 

池藤ビル

2015/05/18(月) 18:00

こんにちはsmiley

本日は管理物件のご紹介をさせて頂きます

港区芝4丁目に御座います【池藤ビル】です



























交通アクセスは
都営三田線【三田駅】徒歩3分
都営浅草線【三田駅】徒歩4分
JR山手線【田町駅】徒歩7分
都営三田線【芝公園駅】徒歩7分
となっており、便利な立地となっております。





















エントランスはリニューアル済みで白を基調とした清潔感のあるデザインになっております
























室内は柱がなくレイアウトしやすい間取りになっております。又、室内への扉が2箇所あります













































トイレもリニューアル済みでとても綺麗です又、女子トイレには大きめの鏡が付いております。
























設備と致しましても、OAフロアー・個別空調・新規のミニキッチン等々が付いております。
又、ビルに管理人が常駐しており、何かあった際にはすぐに対応することが可能です。

現在、テナント募集中のフロアーも御座います。
ダクエンタープライズのHPから360°写真も見れますので、是非ご参照下さい。
http://www.daku.co.jp/recommend_detail/id=87#ad-image-0

 

管理物件のご紹介です。

2015/04/30(木) 17:32

こんにちは。

早いもので本日で4月も最後になりました。月初に桜が咲いていた時から、1ヶ月も経過することに驚いています。。。

さて、本日は管理物件のご紹介をさせて頂きます


港区芝浦に御座います【第2AKビル】です






















最寄り駅はJR線【田町】駅徒歩10分、都営三田線【三田】駅徒歩12分です。













エントランスには安心の監視カメラがついています。

現在下記の3フロアー、募集を行っております。
どの区画も室内が明るく、使いやすい間取りになっております。

7階29.45坪(1フロアー)
























5階A室21.77坪(分割フロアー)
























3階B室19.93坪(分割フロアー)


























ダクエンタープライズのHPから360°写真も見れますので是非ご参照下さい。
http://www.daku.co.jp/recommend_detail/id=75#ad-image-3


 

管理マンションのご紹介です。

2015/04/10(金) 14:27

本日は弊社で管理をさせて頂いているマンションのご紹介を致します。
その名も『 River Side BARREL (リバーサイドバレル)』です

【物件概要】
東西線「門前仲町駅」徒歩3分(大江戸線「門前仲町駅」徒歩7分、JR京葉線「越中島駅」徒歩8分)
鉄骨コンクリート造り・地上6階建、平成5年12月の竣工になります!

そして、外観はこちら
 















落ち着いた印象の外観です!
またリバーサイドというマンション名の通り川沿いになります!
















この時期は桜が綺麗でお花見をしながら、散歩をしている人をよく見かけます!




マンションの入口は安心のオートロックです。



お部屋の広さとしては19㎡~25㎡の【1K】の間取りになります!
床はフローリングで、棚が設備として付いているお部屋も御座います!



目の前は遮る建物がないので、採光が良く明るい室内です!
現在の募集状況としては残り1部屋のみ募集中です!

こちらのマンションは人気物件という事もあり募集を開始するとお申込みが早いうちに入ってしまう状況です
先着順となってしまいますので、ご興味頂ける方はお早目のご内覧をお勧め致します。


マンション近くには有名な富岡八幡宮も御座います